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Alojamiento Asequible:  Fortaleciendo  el “Homestead Tax Credit”—El Crédito de Impuestos Para Dueños Residentes

Cualquier esfuerzo honesto que tome la Ciudad para lidiar con el alto costo de la vivienda tiene que tomar en cuenta el costo de los impuestos sobre la propiedad, ya que el valor de la propiedad ha aumentado aceleradamente. Bajo las leyes del estado de Maryland, el “Homestead Tax Credit” está diseñado para controlar los incrementos en los impuestos sobre los hogares habitados por sus dueños. Desafortunadamente, Hyattsville ha pautado la tasa anual de aumento en los impuestos municipales sobre la propiedad en 10%, la máxima permitida por la ley estatal.  Yo propongo fortalecer el Homestead Tax Credit para reducir a la mitad, de 10 a 5 %, el incremento anual al impuesto de los dueños-residentes.

Vivienda Asequible:  Estabilización de Rentas

Para el año 2013, cerca del 38% de las viviendas se rentaban por menos de $1,000 mensuales.  Para mediados del año 2018, esta cifra se había reducido a sólo 9%.  Durante este periodo, el porcentaje de residencias que se rentaban por más de $1,500 mensuales incrementaron de 19% a 40%.  Desde 2018, las rentas han aumentado a una tasa insostenible, desplazando a algunos que habían residido en Hyattsville por mucho tiempo y causando ansiedad y un sentimiento de vulnerabilidad en otros.  La estabilización de la renta es una solución que muchas jurisdicciones están volviendo a considerar para lidiar con el incremento en el costo de la vivienda. Mi propuesta pondrá un freno a los casos más atroces de aumentos en el alquiler, proveyendo más estabilidad para nuestros residentes y también permitiendo a los arrendadores aumentar lentamente las rentas para que puedan cubrir los gastos y el mantenimiento de los edificios.

Sustentabilidad Ambiental:  Un Plan de Acción Climática

El pasado 10 de septiembre de 2020, una tormenta causada en parte por el cambio climático causó inundaciones en Hyattsville.  Cayeron 6.35 pulgadas de lluvia en menos de dos horas.  Esta tormenta causó daños extensivos a propiedades, inundando muchos sótanos, bloqueando sistemas de drenaje, y amenazando a nuestro sistema de represas.  A pesar que hoy día Hyattsville se distingue como líder en la lucha contra el cambio climático, todavía podemos hacer mucho para prevenir eventos similares o peores en el futuro.  Propongo que la Ciudad formule un Plan de Acción Climática que incluya metas ambiciosas pero factibles como adquirir más vehículos eléctricos, ampliar las áreas cubiertas por árboles, y reducir la huella de carbono de los residentes.

Sustentabilidad Ambiental:  Cero Desperdicios

A pesar de que los servicios de gas, electricidad, agua se facturan según el nivel de uso, nuestro sistema actual de recolección de basura impone una tarifa fija en vez una tarifa por unidad de deshechos. El problema con este sistema es que no hay incentivo para que las personas reduzcan los desperdicios del hogar, reciclen o separen los residuos de alimentos para compostaje. Debido a que el costo para disponer de los desechos de basura sólida es mayor, si se promueve el uso de los servicios de reciclaje o compostaje de alimentos, bajará el costo de recolección de desperdicios.  La Ciudad está explorando formas de medir la recolección de desperdicios sólidos,  incluyendo un método que se está usando en cientos de jurisdicciones de los Estados Unidos, que se llama “Pay as You Throw (PAYT)”- -Paga Cuando Arrojas. Un programa PAYT bien administrado podría ahorrarle a Hyattsville una cantidad significativa en los gastos por recolección de basura y permitiría una disminución en la tasa de impuesto sobre la propiedad. A la misma vez, se reducirían las toneladas de basura municipal generada en un 40-50%.

Programando a la Juventud: Lograr la Meta de un Programa de Cuidado de Niños administrado por la Ciudad de Hyattsville

Para honrar a nuestro fallecido alcalde Kevin Ward, debemos retomar el proyecto de instituir un programa de cuidado de niños que sea asequible y de alta calidad.  Este plan ha sido una prioridad para muchos miembros del Consejo, en particular para nuestro ex-alcalde. Sin embargo, hasta esta fecha no hemos podido lidiar con las formalidades que requiere el esfuerzo conjunto con el PGCPS para este proyecto. Ha llegado el momento de impulsar esta meta nuevamente.  La pandemia ha puesto en relieve la vulnerabilidad de nuestro sistema de cuidado de niños y las pocas alternativas que tienen los padres que trabajan.  A la vez,  la legislación recientemente aprobada, “Blueprint for Maryland’s Future”  (Plan de Acción Para el Futuro de Maryland), se enfoca en expandir las Escuelas Comunitarias, aumentando el número de asociaciones comunitarias para proveer servicios múltiples después del horario escolar.  Prometo impulsar esta visión de Kevin Ward, creando un programa nuevo y vital para la comunidad.

Seguridad  Pública:  Supervisión de Cumplimiento de la Ley Civil

La supervisión ciudadana del cumplimiento con la ley Civil aumenta la confianza del público,crea lazos entre las comunidades y la policía que le sirve y además incrementa la transparencia y la responsabilidad en la imposición de la ley.  He auspiciado legislación para crear una comisión de supervisión ciudadana voluntaria, la cual posicionaría a Hyattsville en una de las primeras municipalidades en establecer este tipo de programa.

Seguridad Pública:  Seguridad en las Calles

El condado de Prince George tiene las carreteras más peligrosas en el estado de Maryland.  En ellas ocurre el 34% de las fatalidades vehiculares y 38% de muertes peatonales  en el estado de Maryland.  Hyattsville no es la excepción a esta trágica estadística, lo cual se evidencia en los memoriales de accidentes que se ven en las carreteras. Para que Hyattsville pueda considerarse como “un mundo a pasos de distancia”,  tenemos que dedicarnos a reducir el tráfico y dar prioridad a las necesidades de nuestros residentes sobre las necesidades de los que cruzan por Hyattsville para llegar a sus destinos.